Vastgoed Taxatiewijzer Maatschappelijk Vastgoed 2025

€ 289,00

Beschikbaarheid: Op voorraad

Opzet

Dit actuele naslagwerk bevat alle gegevens die nodig zijn om de exploitatielasten van maatschappelijk vastgoed te kunnen inschatten. Er worden 3 gebouwcategorieën onderscheiden te weten: gemeentelijk vastgoed, zorggebouwen en scholen met in totaal meer dan 115 gebouwtypen. Op basis van de categorie en het type gebouw zijn de exploitatiekosten (gesplitst naar bouwkundig en installaties) direct te bepalen. Elk type wordt met een kleurenfoto en een beknopte omschrijving aangeduid. Hierdoor kunt u uw type gebouw snel opzoeken. Naast de actualisatie van alle kosten zijn alle ondersteunende afbeeldingen en tekeningen vernieuwd.

Exploitatiekosten

De kengetallen zijn ontleend aan het gedetailleerd systeem voor planmatig onderhoud van Koëter Vastgoed Adviseurs. Naast de kengetallen voor te verwachten onderhoudskosten geeft de dit boek u een overzicht van overige exploitatielasten, zoals OZB-tarieven, rioollasten, waterschapslasten, verzekeringspremies, beheerkosten en kosten koper percentages. Ook wordt uitgebreide informatie gegeven over de herbouwwaarde, waardoor u de herbouwkosten nauwkeurig kunt bepalen. Dit boekje is een handige hulp voor u als gebouweigenaar, beheerder, financier, makelaar, taxateur en vastgoedbelegger.

Inhoudsopgave

1. Gemeentelijk Vastgoed
2. Zorggebouwen
3. Schoolgebouwen
4. Onroerende Zaakbelasting en Rioollasten
5. Waterschapslasten
6. Opstalverzekering en herbouwwaarden
7. Beheerkosten
8. Kosten koper

Online Inlogcode Real Estate Valuator

De gegevens van de objecten zijn tevens opgenomen in de online Real Estate Valuator. Met deze digitale tool kunnen de exploitatiekosten van het vastgoed gespecificeerd worden en kan een nauwkeurige inschatting gemaakt worden van de herstel- en verbeterkosten. De database omvat circa 110 typen gebouwen waaronder gemeentelijke kantoren, culturele gebouwen, bedrijfsgebouwen, parkeergarages, brandweerkazernes, zorggebouwen en scholen. U kunt hierin uw eigen calculatie maken en dit in een rapportage weergeven.

Over de auteur

Koëter Vastgoed Adviseurs is een onafhankelijk adviesbureau op het gebied van vastgoed, opgericht in 1991. Hun dienstverlening is gericht op het ondersteunen van opdrachtgevers bij het organiseren en professionaliseren van het totale beheer van hun vastgoed. Eigenaar Sander Koëter is al jarenlang nauw betrokken bij de Vastgoed Taxatiewijzer, hét handboek voor de beheer- en exploitatiekosten voor beleggingsvastgoed in Nederland.